Appartement à vendre, 109m², Caen

Description

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T5 de 110 m², idéal pour une colocation ou une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité sur la rive gauche de CAEN, à deux pas de la colline aux oiseaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour, exposé SUD-OUEST, prolongé par une loggia. La cuisine indépendante récente meublée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien (elle comporte une arrivée d'eau et une évacuation, l'endroit idéal pour y installer le lave linge). Côté nuit, l'appartement dispose de 3 grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer une seconde salle d'eau (arrivée et évacuation en attentes) et une quatrième chambre. Autres atout du bien : - Électricité refaite - Volets roulants électriques - Nombreux rangements intégrés - Cave - Parking privé - Arrivée prochaine d'une baisse des charges liées au passage au chauffage urbain. Son emplacement pratique et recherché, à proximité des transports, écoles, et commerces, mais également de la Colline aux Oiseaux et de ses espaces verts. Possibilité de louer un garage dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande