Maison à vendre, 85m², Coupvray

Description

Maison 4 Pièces 85 m² (Potentiel 145 m²) – COUPVRAYExclusivité Home’S Immobilier – Plain-pied avec combles aménageables – Terrain 660 m²HOME’S Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m², située dans la commune très recherchée de Coupvray, au cœur d’un environnement calme et résidentiel.Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison séduit par son fort potentiel d’agrandissement grâce à des combles aménageables, permettant de porter la surface totale à environ 145 m² habitables, avec la possibilité de créer 4 à 5 chambres. Un bien idéal pour un projet familial évolutif.Emplacement privilégiéCoupvray offre un cadre de vie verdoyant et familial, tout en restant parfaitement connecté aux pôles dynamiques de Marne-la-Vallée, Val d’Europe et Paris.À proximité : écoles, commerces, services et axes de scription du bienLa maison se compose actuellement de :Une entréeUn séjour double lumineux, agréable et convivialUne cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellierDeux chambres confortablesUne salle de bainsWC séparésL’agencement est fluide et constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies.Un potentiel rare sur le secteurLes combles aménageables permettent la création de :2 à 3 chambres supplémentairesUne seconde salle d’eau ou salle de bainsUn espace bureau, salle de jeux ou suite parentaleUn atout majeur pour accompagner l’évolution de votre famille ou valoriser votre investissement.ExtérieursLe terrain de 660 m² offre de nombreuses possibilités :Jardin paysagerTerrasseEspace de jeuxPotager ou coin détenteUn garage complète le bien.Informations complémentairesDPE : F (340)Ges : C (13)Des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser le confort et la performance du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Home's Immobilier.