Maison à vendre, 98m², Pont-Saint-Esprit

Description

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France : EN EXCLUSIVITE - proposée par Christophe Fournier Maison familiale 5 pièces - 98 m² - Terrasse - Garage - Environnement calme. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à étage, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2007, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et convivial, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon spacieux et lumineux de 33 m² une cuisine séparée entièrement équipée un WC A l'étage : 3 chambres confortables un bureau, idéal pour le télétravail une salle de bain + WC Extérieur et annexes : d'une agréable terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours d'un garage attenant d'une place de stationnement, pratique et sécurisé Cet extérieur agréable permet de profiter de moments de détente en plein air. Equipement et confort : fibre optique VMC chauffage individuel avec poêle à bois Cette maison constitue un véritable cocon familial, prête à accueillir une nouvelle famille très prochainement. Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Performance énergétique DPE : C - 131 kWh / m2 / an GES : À - 4 kWh / m2 / an Taxe foncière : 1.400 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )