Maison à louer, 59m², Orléans

Description

Merci de lire l'annonce jusqu'au bout avant d'appeler ou d'envoyer un message. Maison à prendre pour le Loyer 834 euros + 35 euros de charges soit 869 euros au total (contrat entretien chaudière + ordures ménagères). Pas de dispositif fiscal soumis à condition de ressources des locataires. Faibles charges de chauffage attendues compte tenu de la très bonne isolation (label A en 2020) + chaudière gaz . Situées dans une rue calme du secteur des droits de l’Homme, au 2 rue du Dr Guy Civil à Orléans Ecole Maternelle et primaire dans la rue à 200 mètres Collège neuf à 400 mètres Tram ligne A à 10 minutes à pied (terminus de Fleury) et ligne B (15/20 minutes à pied). Plusieurs lignes de Bus à 5 min à pied Accès rapide à l’autoroute (via la tangentielle), et à la Gare SNCF de Fleury les Aubrais. Description: Construites en 2020 sur le concept de maison à « énergie positive » qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Surface maison 59.90 m2, sur un terrain de 128m2 Séjour, Cuisine ouverte avec meubles blancs brillants, hotte et plaques gaz, crédence inox brossée, Deux chambres situées à l'étage, Salle de douche à l’étage et douche en RDC selon plan, 2 WC. Carrelage dans toutes les pièces. Volets roulants électriques et tringle à rideaux dans les chambres et baies vitrées. Placard aménagé dans les deux chambres. Chauffage gaz de ville, Fibre optique installée. Antenne TV La maison est jumelée de chaque coté mais double mur de refend (pas de bruit d'une maison à l'autre). Chaque maison est totalement indépendante (accès voiture et réseaux eau EDF GRDF) Terrasse arrière et abri de jardin (pas de garage). Jardin arrière engazonné Une place de Parking extérieur devant la maison Les propriétaires gardent le bénéfice de la production photovoltaïque revendu à EDF car il n’existe pas de modèle économique permettant sa gestion par des locataires (un accès technique aux installations peut être sollicité en cas de panne ou maintenance) Revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer avec les charges exigés. Documents classiques demandés : identité, trois dernières quittances de loyers ou taxe foncière, quittance EDF, trois dernières feuilles de payes, contrat de travail, déclaration de revenu 2020…. Références sérieuses demandées. Tous les documents seront vérifiés par l’assurance « loyers impayés ». Garantie VISALE envisageable. Je peux vous adresser un mail ou sms avec un lien drive vers des photos et plans complémentaires (adressez (le bon coin bloque les échanges directs d'adresse mail par le site) Si vous êtes intéressés merci de remplir le dossier locataire du bon coin en précisant la composition de la famille, le type de contrat des salaries. En fonction des dossiers reçus nous organiserons ensuite une visite. Agence s'abstenir. Mandataire bien venu