Maison à vendre, 90m², Loupian

Description

À Loupian, au cœur du village, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux performances d'un logement moderne. ⭐ DPE B / GES A : une excellente performance énergétique, rare pour une maison de village, avec une consommation estimée entre 710 € et 1 010 € par an. ️ Maison en R+2 : les pièces sont réparties sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages), accessibles par un escalier. - Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés). - 1er étage Chambre parentale avec dressing et balcon. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et balcon. WC indépendant. - 2e étage Deux chambres, chacune équipée d'un dressing. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations soignées : carrelage imitation parquet, menuiseries en double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 17 m², idéale pour les repas en famille ou les soirées d'été. Depuis cette cour, vous accédez à une remise d'environ 35 m² avec pierres apparentes et électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de sport, cave à vin, espace loisirs ou futur aménagement. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Stationnement à proximité immédiate. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire, à quelques minutes seulement du bassin de Thau.