Maison à vendre, 87m², Michery

Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel située sur la commune de Michery, à seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne et de sa gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon. Nichée sur un terrain arboré d’environ 1.228 m², elle bénéficie d’une localisation privilégiée, à 10 minutes des autoroutes A19 et A5, à 15 minutes de Sens et de Bray-sur-Seine, permettant de profiter à la fois d’un environnement paisible et d’un accès rapide aux commodités. Sur place, une épicerie, une école primaire, une cantine, un accueil périscolaire ainsi que des transports scolaires pour le collège et les lycées assurent un quotidien facilité. L’escalier vous conduira ensuite à un vaste grenier d’environ 68 m² habitables (104 m² au sol), un espace à aménager selon vos envies, idéal pour imaginer deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin joliment arboré avec sa terrasse accueillante ouvrant directement sur la maison. Un appentis d’environ 35 m² vous offrira un bel espace pour bricoler ou entreposer vos outils, tandis qu’un garage d’environ 16 m², un abri de jardin d’environ 7 m² et une cave voûtée d’environ 22 m² viennent compléter cet ensemble. Vous l’aurez compris, cette maison vous propose une base solide pour créer un lieu de vie à votre image, avec de belles possibilités d’évolution, que ce soit pour agrandir ou réorganiser. En entrant, vous découvrirez une cuisine d’environ 13 m², puis un dégagement desservant un WC, une salle de bain et un bureau ou coin nuit d’environ 8 m² avec sa cheminée décorative. Le charme opère ensuite avec un séjour d’environ 26 m², chaleureux et plein de charme, avec sa cheminée insert. Un deuxième bureau ou coin nuit d’environ 8 m² complète cet espace. En supprimant la cloison séparant ces deux bureaux, vous pourrez créer une chambre confortable d’environ 16 m². Un autre dégagement mène à une chambre d’environ 10 m².