Maison à vendre, 200m², Mérignac

Description

En exclusivité dans notre agence Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cette maison au charme authentique située au cœur du quartier prisé des rrière sa façade typiquement bordelaise, cette maison d’environ 160 m² révèle de beaux volumes et un cachet ancien à valoriser dans le cadre d’un projet de rénovation. Parquets, hauteurs sous plafond et éléments d’époque constituent une base idéale pour imaginer une demeure à votre image, alliant caractère et confort contemporain.L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son vaste jardin situé à l’arrière de la maison. Ensoleillé et à l’abri des regards, il offre un espace extérieur rare dans ce secteur central de Bordeaux. Véritable havre de tranquillité, il permet d’envisager différents aménagements selon vos envies, que ce soit un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente.Implantée dans une rue calme, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des quais. Le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère vivante, son patrimoine architectural et sa qualité de vie.Ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.Honoraires à la charge de l'acquéreur :Prix de vente : 945 000 €, honoraires 5% soit45 000 €, net vendeur 900 000 €.