Appartement à vendre, 72m², Valence

Description

Appartement 3 pièces 72 m² L'agence Fleximo vous propose cet appartement de type 3 d'environ 71 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Rémy, dans un environnement recherché de Valence. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, avec plusieurs rangements, distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée et une cuisine indépendante avec accès extérieur également. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et d'aménager l'appartement selon vos goûts tout en profitant d'une base saine et d'une distribution fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre ville de Valence. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur la terrasse. La résidence, fermée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec des facilités de stationnement à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Annonce mise en ligne par Lilou Olagnon Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI, délivrée par la Cci de de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).