Maison à vendre, 200m², Chasteaux

Description

Ensemble immobilier avec dépendances Ôme Immobilier vous présente cet ensemble immobilier de caractère, situé au cœur du Causse, sur la commune de Chasteaux. Ce bien se compose d'une maison principale en pierre, au charme authentique, ainsi que de plusieurs dépendances. La maison principale se compose ainsi : - Une cuisine ouverte sur salle à manger de 33 m² avec accès direct à la terrasse, - Une buanderie avec Wc de 5 m², - Une première chambre de 13 m² disposant d'une salle d'eau et d'un dressing de 8 m², - Un salon spacieux de 44 m², chaleureux et accueillant, avec une cheminée pleine de cachet. À l'étage, accessible par un couloir, se trouvent : - Une chambre climatisée de 9 m², - Une salle de bain de 4 m², - Un Wc indépendant d'1 m², - Deux pièces annexes d'environ 5 m² chacune (loi Carrez), idéales pour un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur : - Une cuisine d'été, - Une piscine (à noter : le liner est à remplacer). La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, de huisseries en Pvc double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Les annexes : Un gîte indépendant d'environ 60 m², comprenant : - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un salon, - Une cuisine. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Une grange à rénover vient compléter cet ensemble. Prix de vente Fai : 393 750 € Honoraires d'agence : 5 % du prix net vendeur Taxe foncière : 1 339 € Dpe : E Contact : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Dom20859 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations