Maison à vendre, 238m², Crémieu

Description

Exclusivite - Propriete En Pierre - Nord Isere Le groupe d'agences Thibaud Venet Immobilier vous propose cette grande propriété en pierre édifiée sur une parcelle de plus de 2100 m². Située à moins d'une heure de Lyon, Grenoble et Chambery, elle profite d'un environnement calme et rural à quelques minutes seulement de la ville de Cremieu et de toutes ses commodités. Rénovée dans son intégralité en 2010 de manière qualitative et soignée, rien a été laissé au hasard quant au choix des matériaux utilisés. La qualité de cette rénovation lui attribue une très bonne classe énergétique et lui confère un agréable confort de vie au quotidien. De nombreux détails de rénovations ont été pensés améliorant sa fonctionnalité tout en garantissant sa longévité. Composition : A l'intérieur, vous apprécierez de très beaux espaces et volumes à chacun de ses niveaux. La porte franchie, l'entrée dominée par un escalier en granite dessert une splendide mezzanine en plafond cathédrale de très belle superficie laissant libre choix quand à son utilisation. Un grand salon / séjour vous permettra de profitez de belles soirées d'hiver au coin du feu en compagnie de vos convives. Retrouvez également une cuisine indépendante spacieuse et entièrement aménagée. Un espace buanderie en arrière-cuisine équipé de douche et toilettes complète le Rdc. Le 1er étage lui aussi profite de très beaux espaces avec un dégagement desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Le dernier niveau offre un studio sur toute sa surface, et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce disposant de tous les raccordements nécessaires à l'aménagement d'une éventuelle cuisine. La cave attenante à la propriété dispose d'une cheminée à foyer ouvert idéale pour la cuisson de nombreuses recettes au chaudron. Aux beaux jours, vous profiterez de son terrain de plus de 2100 m² entièrement clos et agrémenté d'un bassin alimenté par la récupération des eaux pluviales. Equipements : - Chauffage au sol et radiateurs alimentés par une chaudière fioul. - Insert bois. - Menuiseries Pvc double vitrage. - Vidéophone. - Portail de la cour et porte de garage motorisés. - Centrale audio pilotée dans chaque pièce. - La maison est raccordée à la fibre optique. - La maison est raccordée au tout à l'égout. Informations Complementaires : - Surface habitable : 238 m². - Surface parcelle : 2133 m². - Taxe foncière : 709 euros. - Nous : 09 I 72 I 45 I 60 I 82 - Découvrez Toutes Nos Propriétés -venet- - LE Groupe Thibaud Venet Immobilier Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes - Sébastien Curtet - agent commercial - numéro Rsac 831 749 494 - Bourg En Bresse - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309.00 et 3125.00 euros. Les informations...