Appartement à vendre, 59m², Ploemeur

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Ploemeur Situé à Ploemeur, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59 m² pour un prix de 294 500 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, intégrant les dernières normes de construction de cette année. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile totale atteint 63,5 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. Chaque chambre est pensée pour optimiser le rangement et le confort quotidien. Le standing neuf de cet appartement se traduit par un état intérieur impeccable, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Classé DPE A et GES A, il garantit une isolation thermique de classe A, assurant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'ensemble est desservi par un ascenseur facilitant l'accès au 3e étage. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30,59 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En complément, un parking intérieur est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins d'une vie familiale ou en colocation. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité moderne et performante. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO