Maison à vendre, 108m², Damazan

Description

Immobilier.Notaires® et l’office notarial Landes & Garonne Notaires, Sarl vous proposent : Maison rurale à vendre - Damazan (47160). Sur la charmante commune de Damazan, découvrez cette maison familiale sur 2 niveaux offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée -Salon / séjour -Cuisine séparée -Une chambre -Une salle d’eau -Wc indépendant. À l’étage : Une grande chambre d’env. 28 m² - Une deuxième chambre d’env. 15 m². À l’extérieur : Une dépendance attenante d’environ 15 m² complète ce bien, idéal pour atelier ou rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4600 m². Travaux de rénovation à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Antony Leray : [Coordonnées masquées] Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] Annonce de l’étude Landes & Garonne Notaires, Sarl Notaires à Damazan - N° Siret : - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 108 m² Date de réalisation diagnostic énergétique : 6/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F P.S : A compter du 1/01/2026 le nouveau calcul du Dpe modifie la classe F en classe E