Maison à vendre, 85m², Luçon

Description

Maison de ville 3 pièces 85 m² Idéalement située en plein coeur de Luçon, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, services, restaurants... Tout se fait à pied, un véritable atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Cette maison de ville lumineuse se compose au rez-de-chaussée : d'un salon agréable et lumineux d'une cuisine aménagée et entièrement équipée d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire d'une cave, idéale pour le stockage À l'étage, vous découvrirez : une salle d'eau moderne deux chambres confortables À l'extérieur, vous bénéficierez de la jouissance d'un petit jardin non attenant, avec espace de stockage, parfait pour vélos, matériel ou rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Maison de ville centre-ville Luçon Proche commerces et commodités Tout à pied Emplacement recherché chauffage électrique Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Luçon, idéale pour : un investisseur locatif un premier achat une résidence principale pratique en centre-ville un pied-à-terre en Vendée Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien rare en centre-ville de Luçon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez-nous pour organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).