Maison à vendre, 132m², Morbecque

Description

L'agence des Copains vous présente cette maison individuelle offrant 132 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée :• Salon-séjour lumineux• Cuisine• 2 chambres• Buanderie• Salle d'eau• Wc indépendant• Véranda donnant sur le parc À l'étage (rénové en 2025) :• 5 chambres, dont une avec dressing• Salle de bains (aménagement à prévoir)• Wc indépendant Annexes :• Garage• Plusieurs places de stationnement privées• Abri de jardin• Grand terrain arboré sans vis-à-vis• Vue dégagée sur la campagne Prestations techniques :• Menuiseries Pvc double vitrage• Pompe à chaleur Ro• Laine de verre fournie• Raccordement au tout-à-l'égout Travaux à prévoir :• Rénovation du rez-de-chaussée (isolation, électricité, aménagement)Les équipements nécessaires sont déjà disponibles. Un bien à fort potentiel, offrant espace, tranquillité et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac