Appartement à vendre, 135m², Versailles

Description

A proximité de la gare Rive Droite, au sein d'une résidence de standing arborée et fleurie, sécurisée par gardien :très bel appartement de 135 m² de 7 pièces au 4ème étage traversant Est-Ouest avec grand balcon filant de 14 m². L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une double réception salon salle à manger (38 m²) ouvrant sur le balcon plein Ouest avec vue magnifique sur Versailles, sur la chapelle royale au loin et vue sur les feux d'artifices des fêtes du château de Versailles puis un bureau qui peut être une 5ème chambre ainsi qu'une cuisine dinatoire avec un petit cellier. Le coin nuit offre un dégagement desservant 5 chambres deux plein Est et deux ouvrant sur le balcon plein Ouest dont la chambre parentale avec un grand placard, une salle de bains, une salle de douche, 2 WC séparés dont un avec coin machines. Volets mécanisés et huisseries récentes. 2 places de parking dont une en sous-sol + 1 cave complètent ce bien. Local vélos. Résidence sécurisée par interphone et gardien... L'appartement est situé à 12 min à pieds de la gare Rive Droite (Saint Lazare), 15 min du marché, 3 min des commerces (Franprix, pharmacie, boulangerie...) Au pieds de la ligne de bus 4 ( Rive Droite, marché, mairie, gare des Chantiers) BIEN EXCEPTIONNEL avec vue MAGNIFIQUE à SAISIR !! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 598 €. Dans une copropriété de 499 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Aude de Bennetot Comier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 052 343. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.