Maison à vendre, 118m², Concarneau

Description

À deux pas de l'arrière-corniche de Concarneau, cette maison des années 1930 est un véritable témoin du passé de la ville. Ancienne maison de fonction du directeur de la conserverie qui se trouvait autrefois au fond du jardin, elle allie le charme de l'ancien à une histoire intimement liée au patrimoine maritime et industriel concarnoisDerrière sa façade pleine de caractère, cette demeure a su conserver le charme et l'authenticité de son époque tout en offrant un beau potentiel pour un nouveau projet de vie. Son emplacement privilégié, à proximité du littoral, du centre-ville et des commodités, en fait un bien rare où histoire, patrimoine et qualité de vie se rencontrent. Travaux a prévoir. Ce qu'on retient: Construction de 1939Grand sous-sol surelevé (50 m²)Plages au bout de la rueCuisine indépendante4 chambresCombles a aménagerQuartier arrière CornicheProximité immédiate des commerces et commoditésPrix de vente: 535 500 €, dont 25 500 € TTC d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 510 000 €. Classe énergétique: FÉmissions de gaz à effet de serre: FEstimation annuelle des dépenses énergétiques: entre 4 660 € et 6 340 € (abonnements compris). Bien vendu en monopropriété. éna PATYR. S. A. C. Quimper. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4660 € et 6340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 118 m².