Maison à vendre, 158m², Ebersviller

Description

Iad France - Elodie Bour vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 158 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 650 m² À EBERSVILLER Venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, édifiée en 1968, proposant 158 m² habitables sur une parcelle d’environ 650 m². Avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Ses 4 chambres, son bureau, son dressing et sa salle de sport permettent à chacun de profiter de son propre espace. Travaux de rafraichissement à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Spacieuse pièce de vie de 50 m² réunissant salon et salle à manger - Cuisine de 7 m² - Salle d’eau de 5 m², récemment rénovée mais à terminer - WC indépendant À L’ÉTAGE : - Bureau de 8,86 m² - Dressing de 8,20 m² - Deux chambres de 14 m² et 14,25 m² - Salle de sport de 14 m² - Deux chambres récemment rénovées de 11 m² et 12 m² CÔTÉ EXTÉRIEUR : - La maison bénéficie d’un terrain d’environ 650 m², complété par : - Une cour d’environ 40 m² - Un garage de 28 m² avec porte motorisée - Une place de stationnement devant le garage - Une cave - Un cabanon installé sur dalle au fond du jardin INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an - Consommation électrique d’environ 200 € par mois - Double vitrage - Volets manuels - Fibre optique - Raccordement au tout-à-l’égout - Toiture récente, contrôlée en 2017 - Isolation partiellement réalisée lors des différents travaux de rénovation - DPE : E - Absence d’amiante - Quelques anomalies électriques relevées - Taxe foncière : 960€ Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )