Appartement à vendre, 62m², Nègrepelisse

Description

Cet appartement T2 bis, de 62m² environ, est idéalement situé en plein centre de Negrepelisse, village dynamique avec toutes les commodités (commerces écoles collège services médicaux..). Au 1er étage sans ascenseur, il propose un pièce de vie, une chambre de + de 14m² 1 bureau de presque 10m² pouvant faire office de chambre une salle d'eau et Wc indépendant, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%). L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique charpente maçonnerie..) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options: - acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants - acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 124 000 euros (hors frais de notaire) Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Isabelle Besson Dauduit - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 883 044 638