Maison à vendre, 120m², Furdenheim

Description

Rare secteur Furdenheim – Terrain individuel 491 m² + Maison 120 m² Re2020 – Pack complet 420 000 € Offre rare sur le secteur : projet de maison individuelle neuve en Ccmi sur terrain individuel de 491 m², avec une maison Re2020 de 120 m². Un projet pensé pour allier confort, performance énergétique et budget maîtrisé, avec un pack complet à 420 000 € (terrain + maison + frais inclus). Terrain constructible de 491 m² Exposition Sud / Ouest (très agréable pour la luminosité et les espaces de vie) Terrain individuel : un vrai atout sur le secteur Environnement recherché, idéal pour un projet familial Viabilisation + raccordements inclus dans le prix La maison (plan + prestations) Maison individuelle Re2020 – 120 m² habitables (projet personnalisable) Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie salon / séjour / cuisine Espace lumineux et convivial Possibilité d'aménager une chambre + salle d'eau au Rdc (selon vos besoins) 1 Wc suspendu À l'étage 3 chambres 1 salle de bain 1 Wc suspendu Prestations prévues Garage + places de stationnement extérieures Volets électriques Porte de garage sectionnelle motorisée Domotique Delta Dore Receveur de douche extra-plat Faux plafond – hauteur 2,50 m Mansarde haute (beaux volumes) Crépis / enduit extérieur Maison conforme Re2020 Pompe à chaleur air/eau Plancher chauffant + rafraîchissant (confort été/hiver) Très bon compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations Personnalisation Projet entièrement personnalisable avec Maisons Candice : Agencement intérieur Position / taille des ouvrants Aménagement du Rdc (ex : chambre + salle d'eau) Possibilité de chiffrage en version “prêt à emménager” Prix & ce que le prix inclut 420 000 € Prix pack complet comprenant : Le terrain La maison (120 m²) La viabilisation Les raccordements Les frais de notaire Niveau de finition : prêt à décorer ? Possibilité de version prêt à emménager sur demande (chiffrage détaillé). Garanties Ccmi Un projet encadré et sécurisé avec le contrat Ccmi, incluant notamment : Assurance Dommages-Ouvrage (Do) Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Localisation & proximité (secteur / quartier) Situé à Furdenheim (67117), dans un secteur recherché de l'ouest strasbourgeois, ce projet permet de profiter d'un cadre résidentiel agréable avec accès rapide vers Strasbourg, les communes voisines comme Geispolsheim, et les principales zones d'activité de l'Eurométropole (selon itinéraire). Proximité Écoles : maternelle / élémentaire à proximité, collège accessible sur les communes voisines (selon secteur scolaire) Commerces : commerces du quotidien et supermarchés accessibles rapidement, avec accès aux zones commerciales alentours Transports : accès aux lignes de bus / correspondances, gare / Ter selon vos habitudes de déplacement, et accès au tram via correspondances Accès routiers : accès rapide aux axes autour de Strasbourg, pratique pour les trajets domicile / travail Sous réserve de disponibilité du terrain et validation technique/urbanisme. Visuels non contractuels. Référence annonce : jp-furd-120 Non soumis au Dpe