Maison à vendre, 144m², Séglien

Description

Située au centre du bourg, venez découvrir cette Maison de MAÎTRE sur trois niveaux alliant charme et élégance. Ancienne poste du village, cette maison du 19 ème siècle chargée d'histoire a été récemment rénovée. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, un WC avec un lave-mains, un dégagement avec un bel escalier en colimaçon, une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Au 1er étage: un palier, un bureau-bibliothèque pouvant faire office de chambre, une chambre parentale avec un accès balcon et une salle de bains-WC. Au 2 ème étage: un palier qui dessert deux belles chambres avec poutres apparentes, un dressing avec une mezzanine et une salle d'eau-WC. Au sous-sol: une cave avec un local technique et un espace de rangement qui possède un accès sur le jardin. Le tout sur un jardin clos paisible d'environ 712 m², possédant de nombreux arbres fruitiers et fleurs, une terrasse en bois, un abri de jardin et un puits en mitoyenneté. Cette demeure possède une petite maison attenante au jardin à usage de garage pouvant être aménagée en habitation. Ne manquez pas cette opportunité RARE d'acquérir une maison familiale pleine de CARACTERE et de POTENTIEL! A proximité des axes routiers pour un accés facile à Pontivy, Lorient et Rennes. UN VRAI COUP DE COEUR! Pour visiter AXIMMOBILIER-PONTIVY Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5300 € et 7210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.