Maison à vendre, 600m², Pissy-Pôville

Description

Local D'activite 600 m2 Pissy Pôville , à 500m de la zone commerciale de Barentin , zone commercial dynamique du Mesnil Roux , proximité de Rouen Local / atelier Sur un terrain de 1612m2 , un local d'activités et/ou commercial d'environ 600 m², Rdv + Etage : 1/ 400 m² au rez-de-chaussée , comprenant 2 x 200 m2 d'atelier : Ateliers / Ponts / Garage / Stockage , activité automobiles / artisanale 2/ 200 m2 à l'étage : Bureaux / Showroom / Salle D'attente , activité bureautique / facturation Local : Bâtiment Construction année 2010 , Charpente métallique / bois , isolé , bac acier 80mm double peau , skydôme , désenfumage . Fibre optique , internet gros débit , ligne fixe / fax . Alarme Vérisure / Hager ( surveillance Caméra intérieur et extérieur ) Terasse Extérieur Parkings / 12 places Accès Pmr / Rdc Showroom / Etage Atelier / Rdc Réserve / Rdc et Etage Bureaux / Rdc et Etage Chauffage électrique / Bureaux Salle de bain / Douche / Vestiaires / Etage Salle d'attente / Rdc et Etage Portes Sectionnelles 4m x 4m Fenêtres Pvc et Volet ( Rdv ) Escalier Extérieur Wc (3) / Rdc et Etage Eclairage Led / Rdv et Etage Actuellement loué (Bail ) Rendement de 7% Brut/ Annuel Consommation énergie primaire : 3 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Vendu Loue Ou Libre à convenir sous réserve d' dans l'annonce , Visite Uniquement Sur Rdv . Laurie . Détails taxes: Taxe foncière 2025 : 3208 €. Disponibilité: Juillet / Aout 2026 Surface : 600 m² Hangar , Local , Bureaux , Atelier , Magasin , Immeuble , Terrain