Maison à vendre, 115m², Agny

Description

Maison 6 pièces 115 m² Nouveauté sur la commune d'Agny ! Venez découvrir cette belle maison individuelle de 2005, développant 115 m2 habitables sur une parcelle d'environ 600 m2. Idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et principaux axes autoroutiers, cette maison semi plain-pied offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un premier Wc ainsi qu'un accès direct au garage. La cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 41 m2. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et donne directement accès à la terrasse et au jardin. Véritable atout de cette maison, une suite parentale de plain-pied, réalisée lors d'une extension en 2017, comprend une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. À l'étage Le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second Wc indépendant. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéalement exposé, ainsi que d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le garage est équipé d'une porte motorisée et la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Les + de la maison : Maison individuelle construite en m2 habitables Parcelle d'environ 600 m2 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salon-séjour de 41 m2 Cuisine aménagée et équipée Poêle à bois Dpe : C Assainissement tout-à-l'égout (contrôle en cours) Maison entièrement clôturée avec portail motorisé Visites uniquement sur rendez-vous, N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Cua Maisonavendre Agny Arras 4Chambres Ventesimmobilieres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).