Maison à vendre, 136m², Saint-Lumier-en-Champagne

Description

Maison 6 pièces 136 m² Audrey Delaby Immobilier vous présente cette charmante maison située dans un village calme sur l'axe Vitry le François - Châlons en Champagne, et proche de toutes commodités. Construite en 2008, cette maison vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 410 m², elle offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un spacieux et lumineux séjour double avec poêle à granulés , une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et wc indépendant. Au 1er étage, un palier, 3 belles chambres , une salle de bain, et un bureau. Cette maison dispose également d'un garage double avec portes électriques, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, d'un adoucisseur d'eau , d'un atelier au dessus du garage , d'un espace buanderie et d'un vide sanitaire avec espace de rangement . Les extérieurs sont très bien entretenus, une terrasse avec store ban donnant sur un terrain arboré, une piscine chauffée avec pompe à chaleur, un chalet en bois, et un portail électrique, Système de chauffage par le sol et d'un poêle à granulés. A découvrir rapidement. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations