Appartement à vendre, 69m², Annecy-le-Vieux

Description

Au cœur d’un environnement recherché et verdoyant, T3 traversant de 69 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique d’envergure. Place de parking privative et cave inclus. Garage Optionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse abritée de 17 m² exposée plein sud, possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour. Les menuiseries et volets extérieures ont été récemment remplacées. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. La résidence profite d’un programme de rénovation énergétique en cours, constituant un véritable atout pour la valorisation future du bien et la maîtrise des consommations énergétiques. Pour votre confort, ce bien est vendu avec : Une cave, Une place de stationnement privative, Une belle opportunité pour créer un appartement à votre image dans l’un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).