Maison à louer, 70m², Schleithal

Description

À SCHLEITHAL, local commercial d’environ 70 m², idéalement situé à proximité immédiate d’une piste cyclable, bénéficiant d’une belle visibilité et de facilités de stationnement. Le local se compose d’un espace de vente d’environ 50 m², lumineux et agréable, disposant d’une grande vitrine ainsi que d’un accès PMR. Il comprend également un espace de stockage et une salle d’eau avec WC. Un véritable atout vient compléter ce bien : une terrasse extérieure pouvant accueillir une dizaine de tables, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une activité de restauration ou de consommation sur place. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités, notamment : salon de thé / café boulangerie-pâtisserie petite restauration ou activité alimentaire commerce de proximité profession libérale activité de bureau ou de services. La présence de la piste cyclable à proximité constitue un véritable potentiel commercial, notamment pour une activité proposant de la vente à emporter ou un espace convivial en terrasse. PS, un espace de travail – stockage d’environ 100 m² pourrait être annexé au local. Facilité de stationnement ♿ Accès PMR Grande vitrine Terrasse d’environ 10 tables La proximité d’une piste cyclable Surface 70 m² Disponible de suite. N’hésitez pas à me pour plus de renseignements. Loïc WUST – Conseiller en immobilier tél. + 33 (0)6. Email, 8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG Loyer : 500 € / mois HC Provision sur charges : 50 € / mois (récupérables) Dépôt de garantie : 1 000 €