Appartement à vendre, 23m², Nantes

Description

À VENDRE – Studio cosy Quartier St Clément Proche du centre-ville et des bords de l'Erdre, ce studio de 22,08 m² (loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts : ? Petite copropriété des années 50 en bon état ? Cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, frigo + congélateur, plaque à induction) ? Salle d'eau avec WC et sèche-serviettes ? Cave en sous-sol (1,65 m²) ? Travaux récents (plomberie, isolation intérieure 8 cm + isolant extérieur 13 cm) = DPE D Emplacement pratique : ? Proche des écoles (Pivaut, Livet, IUT, Clémenceau) ? Transports à proximité : gare SNCF (10 min à pied), tramways 1, 2, 3, busway 4, C1, C6, bus 11 et 12 €? Commerces à deux pas Un studio fonctionnel et bien situé, prêt à vous accueillir ! ? Libre de locataire. Visitez sans tarder ! Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 euros et 769.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).