Maison à vendre, 69m², Remouillé

Description

Maison 4 pièces 69 m² Bourg-Remouillé, à distance à pieds des écoles et commerces Cette maison caractéristique de l'histoire du village offre une Architecture Unique pour les amoureux des bâtiments empreints de Caractère et de Charme. Baignée de Verdure, elle donne sur les contreforts de jardins privés et coteaux de la Maine. Volume total de 69 m2 habitables. Entrée sur salle à manger jouxtant cuisine, séjour séparé, chambre, bureau, salle d'eau avec toilette. Petite Dépendance donnant sur rue pour y garer vos vélos prêt-à-partir. Autre dépendance sur la parcelle pour atelier bricolage. Sous-Sol de 68 m2 pour stockage et débarras. Venez découvrir l'exception pour une vie paisible ! Premières infos techniques : isolation des combles (2019), pompe-à-chaleur air/eau (2019), fenêtres en Pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout conforme. Prévoir Travaux renfort charpente/couverture à court terme - devis artisans à disposition pour étude. Potentiel D'aménagement complémentaire sous combles et en sous-sol. Surface : 69 m² Prix du bien : 179700 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires Ttc : 5.71 % soit 9700 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)