Maison à vendre, 125m², Oradour-sur-Vayres

Description

Maison typique en pierre de 125 M2 dans hameau tranquille à moins de deux Klm du bourg ( commerces, école maison médicale, pharmacie etc...) Maison mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis ni nuisances sonores ( mûrs très épais) -Rdc : entrée avec rangements -Salon 22m2 avec un insert et récupérateur de chaleur pour l'étage -Salle à manger 23 M2 avec accès au jardin Cuisine 23m2 avec four à pain et poêle à granulés neuf et deux accès au jardin A l'étage : - trois chambres effectives mais seulement deux de 17m2 considérées comme chambres car la troisième de11 M2 n'a pas de fenêtre directe mais de la clarté par une grande imposte en haut de cloison avec la salle de bain..( un permis de travaux et accordé pour l'ouverture d'une fenêtre).. Au dessus un grand grenier aménageable.. Attenant à la maison, un ensemble wc, Sdb et cuisine d'été ( très pratiques quand on jardine... Ou pour profiter des 2300 M2de jardin arboré de nombreux fruitiers et ornements divers.. Mimosa rosiers tulipier,lilas et petit bassin...du kiosque où l'ont peut manger à 6/8 avec le terrain de pétanque a côté.. Actuellement 900 M2 du jardin sont séparés du reste en près ( âne, poneys ou autres...) Une dépendance de 47 M2 sur deux niveaux ( couvertures moins de 10 ans) actuellement atelier et deux chambres et sdb wc à terminer d'aménager. La création d'une entrée séparée à cette dépendance permettrait la conversion en maison d'amis, gîte,ou même cabinet libéral... Attenant à l'atelier une magnifique grange de 140M2( toiture moins de 10 ans en Bac acier) La maison est équipée de radiateur électrique à fluide caloriporteur + les poêles Les murs périphériques sont isolés (100 mm ) Il y a la fibre et le tout à l'égout Des petits travaux de déco à envisager, mais la maison est très agréable à vivre et à encore beaucoup de potentiel...A Voir !!! Prix 120 000€ net vendeur Possibilité d'acquérir une autre grande grange de 100 M2 en face de la maison sur un terrain d'environ 300 M2 Grange avec Cu et raccordement assainissement et eau présent Prix à voir en direct..