Appartement à vendre, 101m², Vienne

Description

Situé au cœur de la commune de SAINT PRIM (à 12min de Vienne), dans une petite copropriété sécurisée, l’appartement d’une surface de 128m² au sol (dont 101m² Carrez), bénéficie d’une entrée indépendante par une grande terrasse carrelée de 65m² exposée Est. A l’entrée, un grand hall d’environ 11m², baigné de lumière et au centre de l’appartement, dessert l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée : - Un espace cuisine ouverte / séjour d’environ 36m², avec plafond cathédrale côté séjour. La cuisine possède de nombreux rangements et entièrement équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four). Le séjour donne accès, via une grande baie vitrée, à un balcon couvert avec vue complètement dégagée sur le Pilat et un parc arboré, exposé sud. - Un espace cellier / buanderie de 4m² équipé d’étagères et d’une arrivée d’eau (machine à laver). - Un WC indépendant. - Une salle de bain de 9m² avec baignoire d’angle et douche à l’italienne ainsi qu’un meuble double vasque. - Une grande chambre avec plafond cathédrale, de 15m², avec dressing. Un grand placard mural avec portes coulissantes permettant de nombreux rangements complète le rez-de-chaussée. Dans la pièce de vie nous accédons à l’étage qui se compose : - D’une grande mezzanine de 18.5m² permettant d’aménager un espace bureau, salle de jeu, deuxième salon… - Un couloir qui dessert deux autres pièces/chambres respectivement de 12.5m² et 14m² au sol. - Un WC indépendant avec lave-main. Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie (chauffage + climatisation). Il dispose également d’un poêle à bois fonctionnel situé dans le hall d’entrée (que nous n’utilisons pas). Les chambres sont équipées également de radiateurs. Enfin, le bien dispose d’une cave d’environ 7m². Places de parking directement dans la copropriété qui est clôturée et sécurisée par un portail électrique. Nous avons également fait installer une prise renforcée Green Up sur la terrasse, permettant la recharge de véhicule électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 800€ / an, aucune procédure en cours. Copropriété de 6 appartements, 15 lots. Bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec l’esprit d’une maison grâce à son entrée complètement indépendante. Situé à 5min du nouvel échangeur autoroute de Reventin-Vaugris et à 12min de vienne. Commodités proches : boulangerie, commerces alimentaires, station essence… Ecole maternelle primaire à 300m. DPE en cours