Maison à louer, 92m², Quimper

Description

Belle maison de type 5 bis (4 chambres) à Quimper – Ergué Armel (29000) Récente non mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle. A quelques minutes du centre-ville de Quimper, accès rapide à la voie express, à 15 minutes de la mer et des plages. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, supermarchés, transports en commun (bus ligne A, train), écoles, professionnels de santé, complexes sportifs, ...), cette maison d’environ 92m² se compose au RDC, d’une entrée, d’un espace de vie avec un séjour salon exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (évier, hotte, plaque cuisson vitrocéramique, four), d’une chambre et d’une salle de bain aménagée et équipée avec douche et WC. A l'étage, dégagement desservant 3 belles chambres avec une salle de bain aménagée et équipée d’une baignoire et d’un WC. Le logement dispose d’un garage de plain-pied de 18.5m² environ avec un espace buanderie-cellier et de plusieurs places de parking devant la maison, ainsi que d’un jardin aménagé et une grande terrasse exposée sud/ouest. Chauffage avec Pompe A Chaleur, très économe en énergie (sous norme RT2012). Equipée avec la fibre internet. Disponible en location à partir du 2 novembre 2026. Loyer mensuel : 1055€ / mois charges comprises. Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Caution demandée : Visale (gratuite avec Action Logement) ou bancaire ou autres organismes de garantie ou garant physique. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Le petit plus : Pas de frais d’honoraires d’agence, ni de frais de rédaction d’EDL. LOCATION SOUMISE AUX PLAFONDS DE RESSOURCES (Loi PINEL – barème B1). Pour vous et organiser une visite, complétez votre dossier locataire sur LBC avec vos coordonnées et votre adresse email, décrire votre profil et votre situation ainsi que vos motivations pour ce logement, et joindre votre avis impôt 2025 sur vos revenus 2024 ainsi que votre avis impôt 2026 sur vos revenus 2025. Les documents complémentaires pour constituer votre dossier de candidature seront demandés après un 1er échange et informations préalables transmisses. Démarchage commercial refusé.