Maison à vendre, 124m², Hondeghem

Description

Réf : 35. A Vendre Corps de ferme avec hangars sur environ 6000m² Pour un projet agricole, équestre ou artisanal ! A 5min d'Hazebrouck Vous rêvez d'espace, de nature et de bâtiments pour concrétiser un projet professionnel ou de vie à la campagne ? Découvrez ce corps de ferme fonctionnel avec bâtis agricoles et 6000 m² de terrain ou + ! L'Habitation principale d'environ 124 m² vous offre •4 chambres + 1 bureau•Grand séjour •cuisine avec insert bois•Combles aménageables (env. 40 m²) •Buanderie, caves, salle de bains, Wc Maison saine, à moderniser selon vos envies ! Bâtiments agricoles •Hangar bétonné d'environ 475 m² avec porte sectionnelle et chambre froide démontable. •Second hangar récent d'environ 200 m² •Ancienne étable, appentis •Aire de manœuvre bétonnée, magasin, réserve Terrain & cadre•6000 m² (possibilité de de 4000 m² avec supplément) •Jardin, terrasse, pergola•Axe passant = visibilité idéale pour un artisan ou une activité agricole Idéal pour : •Cavalier / éleveur équin •Maraîcher bio ou permaculteur •Artisan (stockage, atelier, vente directe)•Projet de ferme pédagogique ou transformation locale Dpe : E Ges : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3570 € et 4890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 270 000 € Prix Fai : 280 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 € Ttc soit 3.70 %. Référence annonce : 35 Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur