Maison à vendre, 116m², Liffré

Description

À vendre à Liffré, dans un lotissement récent et calme, belle maison construite en 2023, offrant 116 m² habitables sur un terrain de 404 m², avec garage attenant de 24 m². La maison bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour Une chambre de 11 m² donnant directement sur le jardin Salle d’eau attenante avec douche et meuble double vasque WC indépendant À l’étage Deux chambres de 11 m² Une chambre de 14 m² avec dressing de 4 m² Salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque WC indépendant Extérieur Terrain de 404 m² entièrement clôturé Terrasse exposée sud-ouest Jardin Abri de jardin Chauffage, énergie et garanties Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs à l’étage DPE : A – réalisé en septembre 2026 Maison sous garanties décennales, offrant une sécurité supplémentaire à l’acquéreur Située dans un lotissement récent et calme à Liffré, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès à l’A84 à moins d’une minute, idéal pour les déplacements quotidiens vers Rennes, Fougères et les alentours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE Vente de particulier à particulier. Agences immobilières et mandataires, merci de vous abstenir.