Appartement à louer, 11m², Paris 17ème

Description

Bail de résidence secondaire (donc APL et Visale non éligible) – 12 mois maximum - Disponibilité : début Septembre - Jolie studette de 11 m² située dans le quartier de la Plaine Monceau (Paris 17e), idéale pour un pied-à-terre, un logement étudiant, ou missions professionnelles de courte durée. Entièrement meublée, équipée et décorée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable, calme et sécurisé. Le bien est situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur entrée sécurisée par 2 portes. Véritable petit cocon high-tech et cosy, les espaces sont ultra-optimisés pour un confort maximal. Le bien se compose de la manière suivante : - Séjour / espace nuit : Mobilier modulable, nombreux rangements, lit convertible pouvant passer d’1 à 2 places, ambiance cosy ( literie fournie). - Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements, équipements et ustensiles de base pour une installation immédiate. - Salle d’eau : Salle d’eau privative en travertin avec douche à l’italienne et chauffe-serviette. - WC : Toilettes mitoyennes à la chambre, partagées avec un autre locataire de l’étage. Prestations incluses dans le loyer : • Service de ménage tous les 15 jours • Abonnement Internet • Netflix • Chaînes TV câblées Équipements high-tech et confort : • Serrure connectée (ouverture par empreinte, code, application ou clé au choix) • TV Samsung 4K • Douche hydromassante • Éclairage domotique avec ampoules connectées multicolores dans toute la studette • Ballon d’eau chaude 45 L dernière génération assurant un excellent confort • Radiateur à inertie dernière génération pour un chauffage performant et économique Calme absolu avec fenêtre sur cour. Localisation et environnement : Quartier résidentiel, calme et très sûr, à proximité immédiate de toutes les commodités. À proximité immédiate : Transports en commun : • Métro : o Station « Pereire » (Ligne 3) – 2 minutes à pied o Station « Wagram » (Ligne 3) – 4 minutes à pied o Station « Villiers » (Lignes 2 et 3) – 15 minutes à pied • RER : o RER C « Pereire – Levallois » – 8 minutes à pied • Tramway : o Tramway T3b – environ 3 minutes à pied • Bus : o Nombreuses lignes à moins de 2 minutes à pied Gares : • Gare Saint-Lazare – 10 minutes en métro (Ligne 3) • Gare du Nord – 20 minutes en métro • Gare de l’Est – 22 minutes en métro Universités et écoles supérieures : • Université Paris Cité – environ 25 minutes en transports • Université Paris Dauphine – environ 20 minutes en transports • ESCP Business School – environ 25 minutes en transports Parcs : Parc Monceau – 5 minutes à pied Commerces et services : • Supermarchés (Carrefour City, Franprix) – 3 à 5 minutes à pied • Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier à proximité immédiate Loyer et charges : Loyer toutes charges comprises : 990 € / mois Charges incluses : eau, internet, services et prestations listées Électricité : à la charge du locataire Logement pour une personne seule Garanties demandées : Revenus confortables et garanties sérieuses exigées. DPE : E