Appartement à vendre, 31m², Aubagne

Description

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence en plein cœur du centre-ville, au calme et proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Appartement de type 1 composé de : - Un hall d’entrée, - Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, - Une salle de bains avec WC, - Une terrasse avec vue dégagée Idéal 1er achat ou investisseur Très bon état général, aucuns travaux à prévoir sauf aménagement cuisine Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. Informations - Copropriété au sein d’un volume comprenant 41 lots à usage d’habitation - Pas de procédure en cours - Chauffage individuel au gaz - DPE : Classe C (montant théorique des charges annuelles énergétiques : 550 – 790€). EGS classe C - Montant annuel des charges de copropriété 2024 : 774,12 € (dont 566,84 € de charges locatives). - Bien assujetti à la Taxe foncière : 848€ - Pas de frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Visite et offres Visites sur rendez-vous le mardi 2 septembre et le jeudi 10 septembre 2026 – Exceptionnellement un autre créneau de visite le jeudi 17 septembre 2026 pourrait s’ouvrir - Merci de nous indiquer par mail [Coordonnées masquées] votre intérêt pour recevoir le lien de réservation du créneau. Après visite, les offres d’achat devront être transmises par mail avec dossier complet, au plus tard le lundi 21 septembre. L’adresse mail pour le dépôt des offres vous sera communiquée lors de la visite. Classement des offres Les offres seront étudiées conformément à l’article L443-11 III du CCH.