Appartement à vendre, 58m², Boulogne-Billancourt

Description

LMHT, l’agence immobilière, vous propose ce 3 pièces de 58 m² entièrement rénové en 2024 situé dans une résidence en pierre de taille de 1959. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest et pour le séjour d’une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 20 m², une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, deux chambres avec accès direct au séjour, une salle d'eau avec meuble vasque et emplacement lave-linge et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le bien. Parquet au sol, triple vitrage, fibre optique. Un emplacement pratique au quotidienMétro ligne 9 station Jean Jaurès - 5 minutes à piedAvenue Jean Jaurès et ses commercesChauffage et eau chaude collectifs au gazLes charges de copropriété s’élèvent à 762 € par trimestre et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide (compteurs individuels), l’entretien des parties communes et les fais inhérents au gardien. Taxe foncière: 667 €Copropriété de 45 lots principaux, 93 au total, syndic professionnel, aucune procédure en cours. Un bien pour différents projetsPar sa configuration, son emplacement, cet appartement répond à plusieurs projets: résidence princpale, pied-à-terre ou investissement locatifPour réserver une visite ou découvrir l’ensemble des photos, informations et l’adresse exacte, contactez Myriam Caffart ou rendez-vous sur notre site internet LMHT Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.03 m².