Appartement à vendre, 61m², Lyon 3ème

Description

Situé au 5ème étage sur 8 d’une résidence calme et sécurisée. Ce bel appartement T3 de 61 m² bénéficie d’un balcon de 12 m² exposé sud et ouest, offre une vue dégagée sur le parc Mandela et Fourvière. Il est situé dans un environnement agréable et calme, avec des espaces verts récemment réaménagés. Très lumineux et sans vis-à-vis, le bien se compose de : • Deux chambres avec dressing intégré • Une cuisine ouverte sur le séjour • Une salle de bain avec baignoire et double vasque • Wc séparés • Espaces de rangement buanderie avec placard intégré Prestations et équipements : • Chaudière individuelle au gaz • Fibre optique et prises ethernet dans toutes les pièces Localisation idéale : • Très proche du métro D et des tramways T3 et T4 • Proche de la gare et du quartier d’affaires de la Part-Dieu • Proche commerces et écoles Le bien est vendu avec : • Une place de parking en sous-sol sécurisé • Une cave Charges de copropriété : environ 143 €/mois Taxe foncière : 1 040 € Energie : 1 410 € / an