Appartement à vendre, 48m², Avignon

Description

Cet appartement T2 de 48,48 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1977 dans le quartier des Corps Saints, au cœur des remparts d'Avignon. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une chambre indépendante, d'un bureau et d'une terrasse privative d'environ 8,50 m². Un cellier de rangement de 7 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage fonctionnel en centre-ville. Le quartier des Corps Saints est une zone historique en partie piétonne, réputée pour ses places ombragées et ses nombreux restaurants. La gare d'Avignon Centre est accessible en 5 à 10 minutes à pied, permettant des liaisons régionales rapides. Les lignes de bus et le tramway se situent à moins de 500 mètres, tandis que les Halles d'Avignon et les commerces de proximité sont à environ 10 minutes de marche. Les caractéristiques techniques incluent: - Surface: 48,48 m² (Loi Carrez) - Étage: Rez-de-chaussée - Orientation: Sud - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): E (passage en C après installation climatisation). - Chauffage: Individuel électrique - Charges de copropriété: 840 € par an - Taxe foncière: 950 € - Prix: 140 000 € Référence agence: 652.