Maison à vendre, 145m², Viterbe

Description

Sur la commune de Viterbe, à quelques minutes de Lavaur, dans un environnement agréable et calme, découvrez cette belle maison de 145 m², idéalement située au fond d'une impasse. Conçue pour offrir confort et qualité de vie, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien soigné, très bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie d'environ 74 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la buanderie ainsi qu'à un grand garage. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, offrant deux terrasses aux expositions différentes, permettant de profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec accès à une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un Wc indépendant. Un escalier associant bois naturel brut et métal apporte caractère à l'ensemble et mène à l'espace nuit de l'étage. Vous y découvrirez une mezzanine aménagée d'un grand dressing, offrant de multiples possibilités, notamment l'installation d'un bureau spacieux idéal pour le télétravail. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques installés récemment assurent une autoconsommation avec surplus revendu à Edf, garantissant d'excellentes économies d'énergie et un confort de vie constant en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 2 500 m², comprenant également un abri/atelier en bois de 20 m² ainsi qu'un second garage de 17 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble constitue un cadre arboré, parfait pour se détendre en toute intimité. Ce bien rare allie modernité, qualité de construction et sérénité dans un secteur recherché. Il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :