Maison à vendre, 97m², Cintegabelle

Description

Maison 4 pièces 97 m² Implantée sur une belle parcelle clôturée de 2270 m², cette maison individuelle de type 4 d'environ 97 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées et l'église classée du village. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Une terrasse couverte avec store banne électrique récent vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le rez-de-chaussée est un garage intégral qui offre un espace de stockage et de stationnement appréciable. Maison saine et bien entretenue, elle dispose également d'équipements appréciables tels qu'une chaudière fioul, un tableau électrique remanié ainsi qu'un monte-escalier et le bien est relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain avec une partie constructible, offrant de belles perspectives d'aménagement. Des travaux de modernisation (menuiseries notamment) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de vues dégagées tout en restant proche de toutes les commodités à pieds. A voir et à rêver... Consultez toutes nos annonces sur [Url masquée pour votre sécurité] Roxanne Maes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Foix. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).