Maison à vendre, 271m², Peynier

Description

VILLA T10 – COEUR DE PEYNIER – 6 CHAMBRES – GRANDS VOLUMES – PISCINE – INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 271 m² sur un terrain d'environ 1200 m² 6 chambres, de très beaux volumes, un intérieur entièrement rénové et une configuration sur 3 niveaux offrant de multiples possibilités. À quelques minutes à pied du coeur de Peynier, dans un quartier calme, cette grande maison familiale séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation intérieure. Une configuration offrant de multiples possibilités : une maison pensée pour les grandes familles et les projets évolutifs qui se distingue avant tout par ses volumes et sa modularité. LES ATOUTS - En RDC une suite parentale avec salle d'eau privative d'environ 38 m² - A l'étage 5 autres chambres de 14 à 27 m² - Grande salle de jeux de 18 m² - Beaux espaces de vie, spacieux et lumineux - Intérieur entièrement rénové, de qualité - Climatisation / chauffage électrique - Grande salle de sport 33 m² - Buanderie 18 m² - Cellier/atelier 14 m² - Garage 28 m² CÔTÉ EXTÉRIEUR Très beau jardin, grande piscine avec un bel espace détente, pool house avec douche/wc, boulodrome : des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité 3 stationnements. UNE CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET Les trois niveaux et les nombreux volumes offrent une vraie modularité : grande famille, famille recomposée, espace indépendant pour recevoir ou projet de création de deux espaces de vie distincts. Une partie de la maison peut également être envisagée pour un projet locatif, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. PEYNIER : CALME &amp ACCESSIBILITÉ Un environnement très recherché à proximité de la Sainte-Victoire, avec le coeur du village accessible à pied et des accès pratiques vers Aix-en-Provence et les axes autoroutiers. Commerces et zones d'activités sont rapidement accessibles. Nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYTE : Directrice agence - Leslie BAILLET