Maison à vendre, 137m², Mauron

Description

Maison À Vendre Belle Maison De Ville Du XIXe Siècle De 4 Chambres Avec Jardin Pas De Frais D'agence Venez vivre dans le village animé et convivial de Mauron, à seulement 45 minutes de Rennes et de ses magnifiques côtes sauvages. La Voie Verte / Chemin de la Mariée est à 5 minutes à pied (plusieurs centaines de kilomètres sont interdits aux voitures). La propriété idéale pour les amateurs d'équitation, de vélo ou de promenades quotidiennes, et les amoureux de la nature ! Cette spacieuse maison familiale de 8 pièces, d'environ 137 m², bénéficie d'un emplacement central en Bretagne, région réputée pour sa beauté naturelle préservée. Découvrez des paysages à couper le souffle, des marchés locaux, des canaux, des villages fortifiés, des brocantes, des plages magnifiques, des îles et une gastronomie locale exceptionnelle. Mauron est une ville conviviale et dynamique, avec un large choix d'écoles et de collèges privés et publics. Toutes les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, poste, boulangeries, cafés, banque, boutiques, hippodrome et restaurants. La forêt de Paimpont, située à proximité, est un lieu merveilleux à explorer. La propriété dispose d'encadrements de fenêtres en pierre et offre une vue sur l'église. Récemment rénovée, elle est équipée de double vitrage, d'une installation électrique et de salles de bains neuves. Le chauffage est électrique. Vous pourrez pratiquer la marche, le vélo, le bateau, le rafting, le canoë, la randonnée et la pêche. Vous pourrez également vous plonger dans la nature au Lac aux Ducs. Pour les amateurs de plages, la côte est à moins d'une heure. Les grandes villes de Ploërmel et Saint-Méen-le-Grand sont proches. Le canal de Nantes à Brest est à seulement 20 minutes, dans la cité médiévale de Josselin. En Détail : Séjour 28 m² : Magnifiquement spacieux et aéré, avec cheminée insert et vue sur le jardin de devant. Cuisine Équipée 14 m² : Une cuisine moderne et élégante a été aménagée avec des appareils électroménagers neufs. La cuisine est traversante et offre une vue sur les jardins environnants. Salle À Manger 16 m² : Pièce traversante avec vue sur les jardins. Laverie 10 m² : Grand espace fonctionnel avec rangements, évier et espace pour les appareils électroménagers. Coffre / Bureau 3 m² : Prises électriques et portes donnant sur le jardin. Toilettes Au Rez-De-Chaussée 1,5 m² Couloir Un escalier en bois d'origine mène à : Chambre Principale 26 m² : Grande chambre avec un lit super king-size et moquette, traversante avec vue sur le jardin et l'église. Chambre Deux 10 m² : Chambre double avec moquette et vue sur l'église. Chambre Trois 12 m² : Chambre double avec moquette et vue sur l'église. Chambre Quatre 6 m² : Chambre simple avec moquette. Salle De Bain Principale 4 m² : Avec baignoire, douche et Wc. Bureau 3 m² : Moquette et vue sur le jardin. Grange / Atelier / Studio : 8 m² avec sol en béton, électricité et eau. Meubles : Cet espace de 72 m² est isolé et dispose de 4 velux. Il serait parfait pour aménager d'autres pièces et dispose des câbles électriques nécessaires. Extérieur : La propriété dispose d'un jardin et d'une allée privés, d'un parking extérieur pour deux voitures et d'un garage avec électricité et eau. La maison dispose d'une dépendance (4 m²) avec électricité. Elle dispose également d'un jardin privé avec un potager et des arbres matures. Eau De Commune Égouts Au Ruisseau Électricité De Commune Rénovée Vendeur Particulier – Pas De Chaîne Bus Quotidiens Destinés Aux Villes Aprox Gare La Plus Proche Montauban-de-Bretagne à 20 min Aéroport Le Plus Proche Aéroport de Rennes – 40 min en voiture Aéroport de Nantes – 2 h 40 en voiture Brest – 2 h 15 en voiture Ferry Le Plus Proche Saint-Malo – 1 h 15 en voiture