Maison à vendre, 134m², Urgosse

Description

Particulier vend charmante et lumineuse maison en bois de 134m2 dans les jolies campagnes gersoises. Maison bien équipée, sans travaux à prévoir, sur terrain de 4432m2. La partie Jour est une vaste et haute piece de 65 m2 comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger dans un vaste espace éclairé par 4 grandes doubles portes fenetres double vitrage. La partie Nuit se compose d un couloir desservant 3 chambres, 1 toilette séparée avec lavabo eau chaude et froide, ainsi qu une salle de bain ( baignoire d angle, balneo) et douche rénovée en 2021. Un garage atelier de 34m2 est non attenant. A l arrière de la maison, vous disposez d un espace pour stocker du bois de chauffage. A noter qu une réserve de bois pour au moins 2 ans est incluse dans le prix de vente, ainsi qu un tracteur tondeuse pour l entretien du terrain plat. Cette maison est peu consommatrice en energie ( factures d électricité à disposition 80 euros par mois). Nous nous chauffons exclusivement au bois de chauffage via le poêle suédois qui chauffe toute la superficie du bâtiment ( 6m3 de bois chaque hiver). La maison est également équipée d une climatisation réversible. Cette propriété présente l'avantage d être au calme en campagne, tout en étant seulement à 3 kilomètres de la ville de Nogaro, avec toutes ses commodités, tant sur le plan commercial que scolaire, social, médical, culturel et sportif. Urgosse se situe à 110 kms de l Ocean, 60 kms de Tarbes, Pau, 45 kms de Mont de Marsan, Auch et seulement 20 kms de l autoroute pour Bordeaux, Pau, Biarritz. Nous répondrons volontiers à toutes vos demandes d infos et de photos supplémentaires. Et sommes disponibles pour une visite à votre meilleure convenance. Premiers contacts via Le Bon Coin, svp. Puis contacts par tél et Whatsap pour faciliter les échanges. Nous ne souhaitons pas faire appel à des agences immobilières. Merci. Cordialement Joëlle et Francis