Maison à vendre, 76m², Thiers

Description

Maison de village d’environ 76 m², située dans le village des Garniers, à seulement 5 minutes de Thiers et de l’autoroute A89. Construite vers 1940, la maison a été rénovée au cours des dernières années. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie / salon d’environ 21 m², suivie d’un couloir desservant un WC, une buanderie avec possibilité de créer une seconde salle de bains, une cave ainsi qu’un espace de 8,50 m² sous l’escalier, idéal pour aménager un bureau. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 18 m² donnant directement sur une terrasse de 20 m² et le jardin d’environ 100 m². Un second couloir dessert la salle de bains ainsi qu’une grande chambre de plus de 17 m², facilement divisible afin de créer une deuxième chambre. La maison est tout électrique et dispose de la climatisation sur les deux niveaux. Un garage indépendant d’environ 60 m², composé de deux plateaux de 30 m², est également vendu avec la maison. Il se situe à environ 200 mètres. Quelques finitions restent à prévoir (plinthes, miroir de salle de bains, etc.). Celles-ci peuvent être réalisées avant la vente, à définir avec l’acquéreur. La façade est actuellement à reprendre, principalement pour améliorer son aspect esthétique. Les combles ne sont pas aménageables en l’état, sauf éventuel rehaussement de toiture, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Agent immo , mandataire etc passer votre chemin merci