Maison à vendre, 260m², Lanta

Description

Rare sur le secteur – Ensemble immobilier de caractère sur environ 2 hectares au calme, et sans nuisance, offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble se compose d'une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permettant la création potentielle de trois logements pour du locatif ou un projet professionnel. Sur la même parcelle, une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 complète l'ensemble. Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir. Possibilité de détacher la maison secondaire afin de la revendre séparément. Un bien rare, idéal pour regroupement familial, projet de vie partagé, activité locative ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2486.00 € et 3364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581