Maison à vendre, 103m², Cabanac-et-Villagrains

Description

Maison 4 pièces 103 m² À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Dans le salon, un poêle à granulés apporte confort et ambiance cosy tout en offrant une solution de chauffage économique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards penderie, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un abri avec cuisine d'été. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation pour la maison ainsi qu'un surplus revendu, faisant de ce bien une habitation économe en énergie. Une belle dépendance en bois complète l'ensemble, offrant 32 m2 au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un plus: borne électrique pour voiture. Le tout est implanté sur une parcelle pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).