Appartement à vendre, 122m², Le Pré-Saint-Gervais

Description

Ce duplex neuf de 4 pièces offre une surface de 121,5 m², organisée sur deux niveaux avec une distribution optimisée et de beaux volumes lumineux. Le séjour spacieux s’ouvre sur l’extérieur et l’espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de 15 m². Le bien dispose de deux terrasses totalisant 93,5 m², véritables prolongements de l’appartement, offrant des vues panoramiques exceptionnelles et un cadre de vie extérieur rare aux portes de Paris. Situé au Pré-Saint-Gervais, à seulement 6 minutes à pied du métro Porte des Lilas, cet appartement conjugue proximité immédiate de Paris, accessibilité et qualité de vie. Appartement visitable sur rendez-vous, avec une livraison et un emménagement possibles dans l’année. Un bien de standing, idéal pour ceux qui recherchent un duplex élégant, bien pensé et ouvert sur l’extérieur. Prestations communes: Chape acoustique Parquet massif ou contrecollé Carrelage au sol, faïence sur tous les murs à hauteur d’huisserie, meuble-vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bains Pare-douche, pare-bains et sèche-serviettes WC indépendants avec lave-mains Placards aménagés Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage thermique Volets roulants électriques Chauffage urbain Climatisation: pré-équipement Porte palière avec serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD avec cylindre DUAL XP2 A2P2 Lames bois sur les terrasses et balcons arrosage automatique des jardinières Arrivée d’eau et 3 prises électriques étanches pour les terrasses et les balcons Vidéophone pour chaque appartement Halls et paliers d’étages décorés par une architecte d’intérieur Cœur d’îlot paysager.