Maison à vendre, 61m², Cadours

Description

Charmante Maison T3 mitoyenne située à Cadours, proche des commerces (boulangerie, charcuterie, primeur, papeterie). Maison construite avant 1948, répartie sur 2 niveaux et dispose d'une cave/ cellier en sous sol. Le rez-de-chaussée de 31m² se compose d'un séjour lumineux exposé sud ouest et ouvert sur la cuisine toute équipée (Ikea Method). Un W.C séparé complète cet espace. Pour accéder à l'étage vous emprunterez un escalier en béton ciré qui desservira les deux chambres ainsi que la salle d'eau toute équipée (meuble, robinetterie, sèche serviettes). La première chambre de 11.4 m² dispose d'un grand dressing (Ikea Pax) et un balcon. La seconde chambre de 10.4 m² est orientée sud/ouest. Vous accéderez à la terrasse de 8.5 m² en passant par la cuisine, elle est exposée nord/est (ce qui est très agréable l'été). Jardin de 45 m² clos donnant accès à la cave /cellier de 12.75 m². Toutes les pièces sont équipées de radiateurs électrique à inertie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1 150 € par an. Prix du bien: 160000 € Frai de notaire à la charge de l’acquéreur. D'autres photos sont disponibles sur demande. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !