Maison à vendre, 80m², Drancy

Description

Actif’immo vous propose en exclusivité, à proximité de l’aéroport du Bourget, de l’accès à l’autoroute A1 et du futur métro, ce pavillon familial construit en 1968, parfaitement entretenu et en excellent état. Édifiée sur un terrain de 477 m² en toute propriété, bénéficiant d’une double façade et donnant sur deux rues, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour double avec cheminée, ouvrant directement sur une belle terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant une chambre supplémentaire, une chaufferie/buanderie et un garage. Un pavillon familial aux prestations soignées, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un emplacement particulièrement pratique à proximité des principaux axes routiers et des transports à venir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3190 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 80 m².