Maison à vendre, 94m², Angicourt

Description

Maison 5 pièces 94 m² Située dans l'agréable commune d'Angicourt, au calme et proche de la nature. Maison indépendante divisée en 2 logements sur un jardin clos de 535 m2 avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Au Rdc le premier logement est vivable de plain-pied: vaste cuisine dinatoire, séjour, une chambre, salle d'eau et Wc. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, le second logement offre: entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres en enfilade, salle d'eau et Wc. Chauffage gaz de ville et électrique.Fenetres en double vitrage Pvc, volets roulants électriques. Isolation par l'extérieur, toiture intégralement refaite et isolation des combles en 2024. Cette maison peut convenir à 2 petites familles ou à un investisseur locatif. Je vous invite à venir la découvrir, elle offre un potentiel interressant. Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).