Maison à vendre, 160m², Cesseras

Description

A Vendre Villa De Plein Pied Avec Studio Independant Sachant Qu'elle N'a Subi Aucun Impäct Suite A La Tempete Villa Bbc (Bâtiment Basse Consommation), de plein pied de 160 m2 libre de 4 faces, au cœur du Minervois sur un terrain de 2183m2, exposition plein sud avec vue imprenable et dégagée . Baisse De Prix Avant Agence Elle se compose: -Entree de 4 m2 donnant sur un salon avec cuisine ouverte (55m2), équipée et ilot centrale, nous laisserons en place lave vaisselle, four pyrolyse, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. -A Gauche, vous trouverez une suite parentale de 15m2 avec salle de bain privative (8.6m2) avec Wc, douche italienne, baignoire d'angle et doubles vasques avec meubles et miroir ainsi qu'un dressing de 4m2 (dressing que nous laisserons en place) -A Droite vous trouverez le coin enfant.... Une première chambre de 13.25 m2 avec placard, (fenêtre avec moustiquaire et une belle vue ) une deuxième de 12.7 m2 (fenêtre avec moustiquaire avec une belle vue aussi) et ils auront leur salle de bain à eux avec une fenêtre, Wc, lavabo une vasque et douche le tout sur 4.4 m2 -un large cellier/buanderie de 15.5 m2 pour votre garde manger, ou vous pourrez installer votre lave linge, sèche linge.... Et vous trouverez une porte qui mènent à un studio indépendant. Ce studio ce compose d'une terrasse arboré, avec une porte fenêtre avec clef indépendante de 25 m2 ainsi qu'une fenêtre avec volet électrique et moustiquaire et comportant un Wc et lavabo de 2m2( pourquoi pas penser à une activé indépendante.... ) La maison s'ouvre sur une terrasse de 45m2 avec store électrique, très agréable dès le début de l'été. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré (Oliviers, abricotier, cerisier, citronnier...), vous y trouverez un petit potager pour cultiver vos petits légumes comme j'ai pu le faire depuis quelques années ainsi qu'un enclos pour vos poules pour avoir des œufs bien frais au petit déjeuner... Lors de vos soirées d'été, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux au sel de 9m 4.5m ainsi qu'une pergola bioclimatique de 6m 3 m. En Supplement: -abris à bois, -barbecue, -four à pizza, -6 cuves de 1000 litres qui récupère l'eau de pluie, permettant d'arroser le jardin potager ainsi que les arbres fruitiers.... -Un garage de 25 m2 avec porte électrique (vélo, moto, tondeuse, motoculteur...) -climatisation réversible -l'essentiel un poêle à bois pour vos soirée d'hiver -volets électrique (+ moustiquaires dans certaines pièces) -chauffe eau thermodynamique -portail coulissant électrique -Année de construction : 2013 -Taxe foncière 2025 : 1134€ Pour Toute Visite N'hesiter Pas, Je Suis Assez Disponible Meme Le Week End Mais Par Contre Curieuse / Curieux Et Agence S’Abstenir 1er Contact Par Sms Svp